Källarrenovering i Sollentuna

Så fungerar det

Från första kontakt till färdigt resultat – så går det till när du anlitar oss för källarrenovering i Sollentuna.

Källarrenovering i Sollentuna – lokal byggfirma med kännedom om området

En outnyttjad källare är ofta husets billigaste kvadratmeter att göra något av. Vi inreder källare i hela Sollentuna – bland annat i Tureberg, Edsberg och Häggvik – till gillestugor, arbetsrum, träningsrum och extra sovrum.

Lokala förutsättningar för källarrenovering i Sollentuna

I Sollentuna är källarplan i hus från mitten av 1900-talet vanliga, och där är fukt i väggen snarare regel än undantag. Vi börjar därför alltid med fuktmätning och en bedömning av dränering, marklutning och avvattning innan något byggs in.

Om ditt hus i Sollentuna har källare beror mest på när det byggdes. Villorna från femtiotalet i Edsberg och Norrviken har i regel en källarvåning med pannrum och tvättstuga, medan radhusen från sextio- och sjuttiotalet i Rotebro och Viby oftare står på platta på mark helt utan källare. Vi frågar därför efter byggår och hustyp redan vid första kontakten, eftersom de två grupperna leder till helt olika uppdrag.

Läget i sprickdalen avgör sedan hur belastad källaren är. Ligger huset uppe på höjden vid Häggvik står det på morän som dränerar, ligger det nere i dalgången mot Edsviken eller Norrviken står källarväggen mot lera som håller vatten. Det är därför två hus av samma årsmodell i samma kommun kan ha helt olika behov, och varför vi bedömer marken på plats i stället för att utgå från husets ålder ensam.

Radhusen ställer en särskild fråga. Ett hus i en länga delar grund och marklinje med sina grannar, och en utvändig åtgärd på din del stannar sällan vid din tomtgräns rent tekniskt. I många av områdena är dessutom marken utanför husliv samfällighetens, och då är beslutet inte enbart ditt. Vi tar reda på hur det ligger till i just din länga innan vi lägger upp arbetet, eftersom det påverkar både omfattning och beslutsväg.

Källarna i villaområdena från femtio- till sjuttiotalet har ofta pannrum som inte längre används, sedan värmesystemen bytts ut. Det frigör en yta som redan har både golvbrunn och ventilation, vilket gör den enklare att bygga om till tvättstuga eller dusch än ett utrymme utan installationer. Vi tittar alltid efter vad som redan finns dragit innan planlösningen bestäms.

Bra att veta innan du beställer källarrenovering i Sollentuna

Har vårt hus källare? Beror på byggåret. Femtiotalsvillorna här har i regel en källarvåning med pannrum och tvättstuga, medan radhusen från sextio- och sjuttiotalet oftare står på platta på mark utan källare alls.

Varför har grannkvarteret inga fuktproblem? Läget i dalen. Uppe på höjderna dränerar moränen, nere i dalgångarna mot Edsviken och Norrviken står källarväggen mot lera som håller vatten. Husets ålder säger därför mindre än dess läge.

Vi bor i radhus, kan vi besluta själva? Inte alltid. Huset delar grund och marklinje med grannarna, och marken utanför husliv är i många områden samfällighetens. Vi tar reda på vad som gäller i din länga innan arbetet läggs upp.

Vad kan vi göra av det gamla pannrummet? Ofta tvättstuga eller duschdel, eftersom golvbrunn och ventilation redan finns där. Att bygga om ett utrymme med befintliga installationer är betydligt billigare än att dra nytt.

Områden vi arbetar i

Så arbetar vi

Väggar och golv byggs upp med luftspalt och material som tål källarklimat, aldrig direkt mot betongen. Ventilationen dimensioneras för källarplan, eftersom fuktig luft som inte kommer ut i stället flyttar in i konstruktionen.

Vanliga projekt inom källarrenovering i Sollentuna

• Källare inredd till gillestuga eller arbetsrum
• Fuktsäkring av källarvägg och sockel
• Nytt källargolv med fuktspärr
• Tvättstuga med golvbrunn och ventilation

Att tänka på

Den vanligaste orsaken till att en källare luktar är organiskt material som byggts in mot en fuktig yta – gammal träregel, matta eller papp. Åtgärden är att ta bort det och bygga om luftat, inte att ställa dit en avfuktare.

Vanliga frågor om källarrenovering i Sollentuna

Kan man göra sovrum i källaren?
Det beror på takhöjd, dagsljus och utrymningsväg. Vi går igenom förutsättningarna på plats och säger till om det krävs anmälan.

Måste källaren dräneras först?
Inte alltid. Visar fuktmätningen att konstruktionen är torr går det att bygga utan. Vi bygger aldrig in en fuktig vägg.

Vad kostar det att inreda en källare?
Det beror på ytan och hur mycket fuktsäkring som krävs. Du får kostnadsfri offert efter platsbesök.

Hur lång tid tar det?
En normalstor källardel tar oftast fyra till åtta veckor, beroende på hur mycket som behöver torka ut först.

Har ni F-skatt och försäkring?
Ja – vi har F-skatt och är ansvarsförsäkrade. Privatpersoner kan ofta nyttja ROT-avdrag.

Kontakta oss för en kostnadsfri offert på källarrenovering i Sollentuna – berätta om ditt projekt så återkommer vi snabbt.